立川市幸町４丁目 中古アパート
★追い焚き機能付ユニットバス ★浴室乾燥機 ★ウォッシュレットトイレ ★バス・トイレ別
★室内洗濯機置場 ★J：comのInMyRoom加入 ★W＝1800キッチン・2口IHクッキングヒーター
★照明器具付 ★エアコン付 ★カーテンレール付 ★TVモニター付インターホン ★ディンプルキー
★複層ガラス採用 ★2階固定階段・ロフト付き ★外壁パワーボード
物件詳細
| 所在地 | 立川市幸町４丁目 | 物件価格 | ８,0８０万円（税込） |
| 最寄駅 | 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩１３分 | 建物年月 | 平成29年6月 |
| 総戸数 | 1R×5戸（駐車場4台有り） | 賃 料 | ６３,０００円～７５,０００円 (管理費各２,０００円） |
| 土地面積 | 212.94㎡（約64.41坪） | 満室想定利回り | 約5.13％ |
| 建物面積 | 144.50㎡（約43.7坪） | 満室想定年収 | ４,６０８,０００円 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺２階建て |
| 地勢 | 平坦 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 200％ | 施設 | 公営水道・本下水 東京電力・都市ガス |
| 土地権利 | 所有権 | 備考 | 想定収入には駐車場代 （１０,０００円×4台/月）が含まれます |
| 法制限 | 第一種高度地区 準防火地域 |
取引態様 | 売主 |
| 接道道路 | 北側8.0m公道に接道 西側6.0ｍ開発道路 |
引渡し | 相談 |
利回りとは…「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもので表面利回りのことです。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありま せん
